网易斥资28亿在沪穗拿地 上海新总部距腾讯仅6公里

6月12日下午，隶属网易的上海网之易璀璨网络科技有限公司以底价19.6亿元竞得上海徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-Q-1地块，地块属性为商办，成交楼板价25500元/平方米。

该地块位于徐汇滨江，占地面积1.9万平方米，总建筑面积7.7万平方米，地下建筑面积5万平方米，其中商业占比10%至20%，办公占比80%至90%。地块要求竞得人自持地上地下100%商业物业不少于20年，自持60%办公物业不少于20年。

据了解，该地块功能业态要求围绕徐汇加快落实上海科创中心重要承载区的总体目标，引进文创、电子商务为主的特色互联网产业。而此次网易拿下该地块也是打算在这里建网易上海大楼。

而根据测量，即将新建的这栋网易大楼距离目前位于上海漕河泾的腾讯大厦直线距离为6公里。从地段来看，腾讯位于传统的上海游戏企业聚集地、位于浦西中环边、地铁房，而网易新楼地址则在临江板块、位于浦西中环内、地铁房，如果网易楼盖的足够高可能是“江景房”、更为奢华。

目前网易公司在上海地区业务主要是网易与暴雪合资公司：网之易，负责暴雪产品的中国运营，该公司位于浦东张江。

根据网易公司披露的上海地区招聘岗位信息来看，网易已在上海筹建游戏研发团队。

目前上海游戏业的优势领域主要在端游手游研发、二次元游戏、电竞、游戏进出口业务，此前网易上海招聘岗位就有不少从事的是本地化方面的工作，而根据网易上海买地盖楼的消息来看，该地块建筑面积达到了7万平米，理论上网易这栋新大楼能装2000+人，这或意味着今后几年内，网易将在上海地区大举扩张团队。

但这已不是网易首次为建办公大楼而拿地，在不久前的6月8日，网易旗下的广州博冠信息科技有限公司以8.18亿元底价拿下了广州天河区天河智慧城地块，折合楼面价约7780元/平方米。面积约52552平方米，容积率小于或等于2.0，计算容积率建筑面积小于或等于105104平方米，土地用途为其他商务设施用地，出让年限为综合或者其他用地50年。

网易公司董事局主席兼首席执行官丁磊曾表示，未来将投入40亿元在广州天河建总部大楼，重点布局网易严选和网易游戏业务板块。

网易短短几天时间，在广州、上海相继拿地，前后投入总资金28亿。此外，网易还宣布修改现有的股份回购计划，追加10亿美元，总规模将达到20亿美元。